»ZUR ELBDECK-VERMIETUNG«

ELBDECK: Büroflächen

Nähere Informationen auf Anfrage.

ELBDECK: Gastronomieflächen

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DAS ELBDECK VIDEO
DAS ELBDECK WOHNEN UND LEBEN DIREKT AM WASSER

In dieser herausragenden Lage auf der neuen Polderfläche zwischen Museumshafen Övelgönne und dem Hamburger Fischmarkt – parallel zur Elbchaussee – erstellt die HBI Hausbau- Immobiliengesellschaft mbH (kurz HBI genannt) 100 neue Mietwohnungen sowie Büro-, Gewerbe- und Gastroflächen. Die HBI als mittelständisches Unternehmen errichtet die Gebäude schlüsselfertig und darüber hinaus werden die Wohnungen direkt von der HBI vermietet und später auch verwaltet.

Die von dem Hamburger Architekturbüro Carsten Roth entworfenen modernen Häuser sind so konzipiert, dass durchlässige Sichtbeziehungen zum grünen Elbhang als auch auf die Elbe erreicht werden. Zukünftig wird durch diese Bebauung eine weitere Belebung der attraktiven Elbmeile in Neumühlen erfolgen.

Die neu angelegte Polderfläche lädt zum Verweilen in unmittelbarer Elbnähe ein und wird die Lebens-, Arbeits- und Freizeitqualität hier in Neumühlen erheblich steigern. Kurze Fußwege zum Elbstrand sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn und Hadag- Fähre) ermöglichen viele Freizeitaktivitäten.

Die Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen nur rd. 6 km entfernt. Unter dem Areal Neumühlen 1, 3 und 5 bieten vier weitläufige unterirdische Geschosse einer Tiefgarage viel Platz für Parkplätze, Fahrradabstellflächen, Mieterkeller und Lagerflächen. Knapp 300 Pkw-Stellplätze entstehen dort, so dass eine zeitintensive Parkplatzsuche für die Mieter entfällt.

Bereits ab August 2013 beginnt die HBI mit der Vermietung der Wohnungen – der Clou hierbei: Die Vermietung erfolgt ohne Courtage! Darüber hinaus entstehen Gewerbe- und Gastro-Flächen in den Erdgeschossen sowie Büroflächen in zwei Obergeschossen. Für die Gewerbeflächen werden Nutzungen angestrebt, von denen die Wohnungsmieter profitieren werden, wie z.B. gehobene Gastronomie und Einzelhandel. Nachteile für die Mieter sind aufgrund der raffinierten Bauweise nicht zu erwarten. Zur Auswahl stehen den Interessenten 2-, 3- und 4-Zimmer- Wohnungen mit Wohnflächen von 55 m² bis 191 m².

• Alle Wohnungen verfügen über geräumige Wohn- und Essbereiche mit edlem Eichendielenboden und weißen Nolte-Hochglanzküchen mit moderner Technik. So entfallen beispielsweise Dunstabzugshauben – die den ungehinderten Blick auf die Elbe trüben würden – durch den Einsatz hochmoderner „BORA“ Induktionskochfel der mit integriertem Dunstabzug.

• Die Badezimmer erhalten neben modernen Sanitärobjekten Kristallspiegel mit integrierter Beleuchtung und sind nahezu vollständig mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

• Großflächige Fensterfronten mit Sonnenschutzverglasung und verglasten Balkonelementen ermöglichen allen Mietern, die maritime Elbkulisse oder den grünen Elbhang zu genießen.

• Jede Wohnung ist mit einem, zum Teil sogar mit zwei, Balkonen ausgestattet. Diese werden mit Bangkirai-Holzboden belegt. Elektrischer Sonnenschutz mittels außenliegenden Alu-Raffstores und die zentrale Wohnraumbe- und entlüftung schaffen ein angenehmes Raumklima.

• Die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion nutzt u.a. das eigens aufbereitete Regenwasser des Elbhangs.

Die Erstellung der drei Wohngebäude erfolgt als KfW Effi zienzhaus 70. Wie auch hier beim Projekt „ELBDECK“ hat die HBI die Bebauungen der Häfen von Buxtehude und Stade entscheidend geprägt. In Hamburg wird das bewährte Konzept der HBI, hochwertige Wohnungen für die große Nachfrage am Wohnungsmarkt zur Vermietung bereitzustellen, fortgesetzt – Wohnen und Leben am Wasser. Seit Firmengründung vor über 15 Jahren übernimmt die HBI bei allen Projekten die schlüsselfertige Bauausführung und darüber hinaus erfolgt bei allen Wohnanlagen die Vermietung und Verwaltung direkt durch die Mitarbeiter der HBI.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und nehmen Sie Kontakt zum HBI-Vermietungsteam auf:
Telefon: 04163 – 86 88 0-0 Fax: 04163 – 86 88 0-49 E-Mail: info@hbi-immo-gmbh.de

HBI Hausbau - Immobiliengesellschaft mbH, Das ELBDECK in Neumühlen 1-5: Vermietung courtagefrei

ELBDECK Neumühlen 1-5

Die Vermietung aller Wohnungen in den insgesamt 3 Gebäuden des ELBDECKS erfolgt für Sie courtagefrei!

ELBDECK: Büroflächen

HBI Hausbau - Immobiliengesellschaft mbH, Das ELBDECK in Neumühlen 1-5: Vermietung courtagefrei

Ihr Vermietungsteam

Bei Fragen zur Vermietung im ELBDECK in Neumühlen 1-5 erreichen Sie uns in der Zeit von
Mo. - Fr.: 8.00 bis 17.00.

Schäferstieg 12, 21640 Nottensdorf
Telefon: 04163 – 86 88 0-0
Fax: 04163 – 86 88 0-49
E-Mail: info@hbi-immo-gmbh.de
Internet: www.elbdeck-hamburg.de

 

Das ELBDECK in Neumühlen 1-5

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS

• Großzügig gestaltete Wohn- und Essbereiche
• Hochwertige Eichendielenböden
• Nolte-Hochglanzküchen mit „BORA“-Kochfeld
• Moderne, exklusive Bäder
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Fußbodenkühlung
• Zentrale Wohnraumbelüftung
• Sonnenschutzverglasung
• Elektrisch betriebene Aluraffstores
• Balkone mit Bangkiraiholzbelag
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor

Das ELBDECK: Wohnen und Business vereint unter einem Dach am Hamburger Hafen

Das ELBDECK in Neumühlen 1-5

Exklusive Wohnungen mit direktem Elbblick. Sämtliche Wohnungen des ELBDECKS sind mit einer Sonnenschutzverglasung und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Die Penthousewohnungen bieten weite, lichtoffene Fensterfronten und großzügige Dachterrassen mit direktem Elbblick.

Das ELBDECK in Neumühlen 1-5

Parkplatz inklusive im integrierten Parkdeck. Die tägliche Parkplatzsuche entfällt, denn das ELBDECK bietet für alle Mieter einen Pkw-Stellplatz in der eigens erbauten Tiefgarage. Von hier aus gelangt man über die zentral gelegenen Aufzüge und Treppenhäuser bequem zu den einzelnen Wohnungen.

Das ELBDECK in Neumühlen 1-5

Hochwertige Ausstattung in bester Lage mit maritimen Flair. Das ELBDECK integriert sich perfekt in die bestehende Bausubstanz des Hafens und schafft dank herausragender Architektur den gekonnten Spagat zwischen "Bauen im Bestand" zur "Moderne". Das ELBDECK – ein exklusiver Ort zum Wohnen und Leben am "Tor zur Welt".

Das ELBDECK in Neumühlen 1-5

Das ELBDECK in Hamburg-Neumühlen 1, 3, 5

Das ELBDECK in Hamburg-Neumühlen 1, 3, 5 erstreckt sich auf eine Länge von über 200m entlang des nahe gelegenden Elbufers und bietet ab der 4. Etage, allen nach Süden gerichteten Wohnungen, einen einzigartigen Blick auf die Elbe und den Hamburger-Hafen.

Zentrale Lage in bester Stadtlage direkt an der Elbe

Die Elbpromenade ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt und die Innenstadt ist innerhalb 3 S-Bahn-Stationen erreichbar. Das ELBDECK in Hamburg-Neumühlen bietet einen idealen Anschluss zum vielfältigen kulturellen Angeboten der Stadt.

HBI Hausbau - Immobiliengesellschaft mbH: Exklusive Immobilien

HBI Hausbau - Immobiliengesellschaft mbH

HBI Hausbau - Immobiliengesellschaft mbH

Die HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH ist seit ihrem Gründungsjahr 1997 als Generalübernehmer und Bauträger mit Schwerpunkt im Landkreis Stade sowie den Städten Buxtehude und Hamburg tätig. Unser Kerngeschäft bildet die Erstellung von hochwertigen, schlüsselfertigen Wohnungen zum Zweck der Kapitalanlage. Neben reinen Wohnanlagen bauen wir auch Gewerbeobjekte, Büro- und Geschäftshäuser. Weitere Informationen